美的置业集团有限公司（以下简称“美的置业”）成立于2004年，为“美的系”成员企业，经过10多年稳健经营，现已发展成为国内领先的“产业+房地产”复合型开发商和运营商，并于2018年在香港联合交易所成功上市（股票代码。凭借深厚的制造业和科技化基因，美的置业目前形成了以智慧健康住宅开发为主，覆盖生活服务、智慧家居、商业运营、文旅康养、建筑工业化、产城运营、高端配套等多元化成长性领域的全新业务体系。

  美的置业紧跟国家新型城镇化战略，聚焦区域深耕，已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南五大核心经济区完成战略均衡布局。近年来，美的置业规模快速扩大，效益持续提升，综合竞争力慢慢地加强，已发展成为行业知名的城市产城人居融合发展综合服务商。公司2018年合约销售额790亿元，同比增长56%；营业收入301.2亿元，同比增长约70%；核心净利润32.84亿元，同比增长75%；毛利率32.7%，同比增速5.1%。从2015年到2018年，公司合约销售额年复合增长率达92%。

  美的置业要想在三年内实现业绩冲千亿的目标，规模是首要保障，目前行业排名前十的开放商抢占了20%—30%的市场占有率，行业集中速度惊人，如若不能快速实现规模扩张，未来获取资源的能力及生存空间都将被无限压缩，整个行业的投资及销售总量也存在天花板。但从长远来看，我们仍旧是有很大的发展空间的，在这个总量之内，谁能够分得更多蛋糕，谁终将被洗牌淘汰出局，关键还要靠企业自身的实力和产品的质量。

  品质是我们工程人的责任与天职，美的置业在战略转型过程中一定要回归产品品质，强化品质根基，两年之内要消除毛坯房，我们定下的精装战略，一定要落地。同时，在全集团精装战略的新起点上，工程系统的品质管理绝对是第一个任务，要大量运用新工艺与新材料，既能提高品质、又能提高效率，这是我们未来发展不可或缺的发动机。

  美的置业自2018年起在全集团内推行新工艺建造体系，2018年全年采用该体系的项目达34个。美的置业新工艺建造体系包含：铝合金模板、智能爬架、全穿插施工、全现浇混凝土外墙、ALC预制墙板、高精砌块薄砌薄抹、PC预制混凝土结构物件、PVC墙纸、瓷砖胶薄贴施工、人性化装修、智慧家居、健康园林组成。

  铝合金模板：由铝合金模板厂BIM建模，进行专业化系统模块设计、工厂化生产，制作精度高，模板刚度大，周转次数高。施工精度主要由模板体系本身控制，减少人力投入和对工人技术的依赖，使结构建造精度从厘米级提升到毫米级。

  智能爬架：传统落地式脚手架，一次搭设完成，爬架跟随楼栋主体进度爬升，封顶后在空中解体拆除，节省脚手架用钢量，节省拆架时间，为装修提前介入，穿插施工创造条件。

  全穿插施工：通过外墙免砌筑、免抹灰及智能爬架的应用，实现室内装修提前穿插施工。

  全现浇混凝土外墙：通过结构优化设计，剪力墙移到外墙，实现外墙采用全砼现浇外墙，而钢筋和混凝土含量指标基本持平。免除外墙砌筑和抹灰，通过结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。室内剪力墙减少后，内隔墙厚度由200厚调整为100厚，减少砌筑工程量，同时为客户提供更多有效使用面积。

  ALC预制墙板：具有环保、防火、隔声、隔热、保温等优良性能。工厂制作，现场安装，施工工效快、工期短。平整度高，可实现免抹灰，减少废水、建筑垃圾的产生，节能环保、有效杜绝抹灰空鼓。

  高精砌块薄砌薄抹：选用优等品加气砼砌块，配合高性能聚合物砂浆薄砌、薄抹，利用高性能砂浆粘结力强的特点，减少砌筑、抹灰的空鼓、开裂问题。

  PC预制混凝土结构物件：建筑构件模块设计、工厂流水线预制生产，装配化施工，在提升产品质量同时，极大减轻现场工作量、作业难度，实现高质均好，提高效率。

  瓷砖胶薄贴施工：采用瓷砖胶这一高性能聚合物砂浆，提高砂浆粘结强度，解决普通砂浆粘结强度不足产生的瓷砖空鼓；用专用施工工具——齿型刮刀施工，解决工人操作不当造成的瓷砖空鼓问题。

  质量更高：结构建造精度从厘米级提升到毫米级。实现免抹灰，从而消除客户最关注的空鼓、开裂等质量隐患。通过防水构造节点在结构时一次成型施工，大幅度的降低了渗漏隐患。

  效率更高：通过新工艺建造体系，减少了抹灰、外架拆除等工序；并且，装修施工能够穿行，大幅度减少了装修占用工期时间。新工艺体系使项目的整个建造时间能缩短20%~40%。加快了经营周转速度。

  节能环保：使用铝合金模板周转次数能达到100至200次，并且能回收再利用。减少传统木模板的使用，有利于森林保护。采取免抹灰或薄抹灰，减少了砂浆的使用，大幅度减少了扬尘污染和环境破坏等问题。

  近日，江苏省邮政管理局、省住房城乡建设厅联合印发《关于进一步推进全省住宅智能信报箱建设运营工作的意见》。

  今年以来，湖北省宜昌市秭归县城市管理执法局将城区196台渣土运输车接入智慧渣土监管平台，城区交通秩序得到极大规范。

  近年来，山东省住房城乡建设厅实行一系列举措，推动建设工程抗震设防工作强基转型，城乡建设抗震防灾水平明显提升。

  12月11日，第三届上海市房屋修理维护技能比武大赛在徐汇区345传习工坊闭幕。

  近日，家住辽宁省大连市长海县的水产养殖户张先生来到大连住房公积金农行长海“旗舰店”，办理提取住房公积金偿还商贷业务，体验到了服务的便利。

  12月12日（周四）9:00，“2024年中国城市高水平质量的发展研讨会”在“中国建设报”视频号、“紫竹远见”视频号进行直播，请准时收看！

  聚焦“好房子” 提供“好服务”——高品质住房建设与创新运维服务现场经验交流会侧记

  住房城乡建设部有关司局负责就《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》答记者问

  以“数”促新 以“数”保质 以“数”倡好——长沙工程建设项目全生命周期数字化管理改革工作综述

  中央和国家机关深化“四强”党支部创建工作 以高质量机关党建促进高水平发展